31 Route de Saint-Genouph, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Saint-Genouph, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°33 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Route de Saint-Genouph, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Carroi à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 682 mètres
Ventes au 31 Route de Saint-Genouph
Une vente a été recensée au 31 Route de Saint-Genouph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Saint-Genouph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Saint-Genouph, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saint-Genouph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saint-Genouph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Saint-Genouph dans son marché local
Prix du 31 Route de Saint-Genouph par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Genouph, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 31 Route de Saint-Genouph se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Saint-Genouph par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Saint-Genouph se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de La Riche et 55.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
