40 Route de Saint-Genouph, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Saint-Genouph, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 40 Route de Saint-Genouph, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Carroi à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Saint-Genouph
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Saint-Genouph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Saint-Genouph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Saint-Genouph, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Saint-Genouph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Saint-Genouph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Saint-Genouph dans son marché local
Prix du 40 Route de Saint-Genouph par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Genouph, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 40 Route de Saint-Genouph se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Saint-Genouph par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Saint-Genouph se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de La Riche et 62.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
