9 ter Rue Clément Marot, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 2 732 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue Clément Marot, 37520 La Riche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Clément Marot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 9 ter Rue Clément Marot se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Clément Marot par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue Clément Marot se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de La Riche et 30.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue Clément Marot à La Riche
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue Clément Marot est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à La Riche, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
