2 Rue des Affluents, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Affluents, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°4 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue des Affluents, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 1215 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1114 mètres
Ventes au 2 Rue des Affluents
Les 2 ventes au 2 Rue des Affluents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Affluents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Affluents, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Affluents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Affluents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Affluents dans son marché local
Prix du 2 Rue des Affluents par rapport à la voie
Sur Rue des Affluents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 2 Rue des Affluents se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Affluents par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Affluents se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de La Riche et 109.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 18.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
