2 Rue des Affluents, 37520 La Riche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 553 €

de 2 858 € à 4 247 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue des Affluents, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°4 et de 3.35 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Affluents, 37520 La Riche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1227 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Imprimerie Mame à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Anne à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Tamisier à 1215 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1114 mètres

Ventes au 2 Rue des Affluents

Les 2 ventes au 2 Rue des Affluents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2023

445 000 €(4 684 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

2 Rue des Affluents, 37520 La Riche

15 mars 2022

280 000 €(2 947 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

2 Rue des Affluents, 37520 La Riche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Affluents dans son marché local

Prix du 2 Rue des Affluents par rapport à la voie

Sur Rue des Affluents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 2 Rue des Affluents se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Affluents par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire

À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Affluents se situe 30.29 % au-dessus de la moyenne de La Riche et 61.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 24.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.