Rue des Affluents, 37520 La Riche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Affluents, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 3 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Affluents dans son marché local
Prix Rue des Affluents par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Affluents se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de La Riche et 52.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Affluents à La Riche
Le loyer moyen estimé Rue des Affluents est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à La Riche, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Affluents
Les ventes enregistrées Rue des Affluents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Affluents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 1158 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1050 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Affluents
Adresses Rue des Affluents
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Affluents, classées par tranches de numéros.
