Rue Émile Aron, 37520 La Riche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 121 €

de 1 835 € à 4 136 €

Rue Émile Aron, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 3 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Émile Aron, 37520 La Riche

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.63 €

13.29 € – 17.98 €

Rentabilité indicative

6.01 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Émile Aron dans son marché local

Prix Rue Émile Aron par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire

À La Riche, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Émile Aron se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de La Riche et 50.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Aron à La Riche

Le loyer moyen estimé Rue Émile Aron est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à La Riche, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche a augmenté de 10.28 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Parmentière, 37520 La Riche(3,237 €)

Rue Philippe Maupas, 37520 La Riche(3,637 €)

Rue Saint-François, 37520 La Riche(3,258 €)

Cadre de vie et proximité Rue Émile Aron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ligner à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Pellin à 959 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 909 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Parmentière

Rue Philippe Maupas

Rue Saint-François

Le parc immobilier Rue Émile Aron

Rue Émile Aron est située dans les quartiers Giraudeau / Louis XI. Elle compte 10349 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Émile Aron

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Aron, classées par tranches de numéros.

1 Rue Émile Aron, 37520 La Riche

2 Rue Émile Aron, 37520 La Riche

3 Rue Émile Aron, 37520 La Riche

4 Rue Émile Aron, 37520 La Riche

10 Rue Émile Aron, 37520 La Riche

11 Rue Émile Aron, 37520 La Riche

Biens en vente à proximité du Rue Émile Aron

Les biens actuellement en vente autour du Rue Émile Aron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.