3 Rue Gasneau, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gasneau, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°9002 et de n°9003.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 3 Rue Gasneau, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Louis XI.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gasneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gasneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gasneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gasneau, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gasneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gasneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gasneau dans son marché local
Prix du 3 Rue Gasneau par rapport à la voie
Sur Rue Gasneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 3 Rue Gasneau se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gasneau par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gasneau se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de La Riche et 59.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 18.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
