2 Rue Saint-Michel, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Saint-Michel, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 1099 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 995 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Michel
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Michel, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 2 Rue Saint-Michel se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Michel par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Michel se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de La Riche et 76.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 18.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
