33 place léon boyer, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 place léon boyer, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 16.76 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 33 place léon boyer, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 94 mètres
- - Langeais à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 467 mètres
- - Ecole maternelle à 302 mètres
- - Ecole élémentaire à 275 mètres
Ventes au 33 place léon boyer
Une vente a été recensée au 33 place léon boyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 place léon boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 place léon boyer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 place léon boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 place léon boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 place léon boyer dans son marché local
Prix du 33 place léon boyer par rapport à la voie
Sur place léon boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 33 place léon boyer se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 place léon boyer par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 place léon boyer se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Langeais et -15.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
