7 bis Allée de la Poterie, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée de la Poterie, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 19.58 % à celui du n°7 ter et de n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 bis Allée de la Poterie, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2136 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1095 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carroi à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 894 mètres
Ventes au 7 bis Allée de la Poterie
Les 2 ventes au 7 bis Allée de la Poterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée de la Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée de la Poterie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée de la Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée de la Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée de la Poterie dans son marché local
Prix du 7 bis Allée de la Poterie par rapport à la voie
Sur Allée de la Poterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 7 bis Allée de la Poterie se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée de la Poterie par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée de la Poterie se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Larçay et 21.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
