7 ter Allée de la Poterie, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Allée de la Poterie, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 24.35 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 ter Allée de la Poterie, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2135 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carroi à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Allée de la Poterie
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Allée de la Poterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Allée de la Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Allée de la Poterie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Allée de la Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Allée de la Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Allée de la Poterie dans son marché local
Prix du 7 ter Allée de la Poterie par rapport à la voie
Sur Allée de la Poterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 7 ter Allée de la Poterie se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Allée de la Poterie par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Allée de la Poterie se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 50.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
