2 Allée du Carroi, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Carroi, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Allée du Carroi, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1983 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carroi à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Carroi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Carroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Carroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Carroi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Carroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Carroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Carroi dans son marché local
Prix du 2 Allée du Carroi par rapport à la voie
Sur Allée du Carroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 2 Allée du Carroi se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Carroi par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Carroi se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 51.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
