3 Allée du Carroi, 37270 Larçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Carroi, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Allée du Carroi, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1984 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carroi à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Carroi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Carroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Carroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Carroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Carroi dans son marché local
Prix du 3 Allée du Carroi par rapport à la voie
Sur Allée du Carroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 3 Allée du Carroi se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Carroi par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Carroi se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 30.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 200 € au 3 Allée du Carroi à Larçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 890 € si le professionnel les prend en charge.
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