1 Allée du Vigneau, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Vigneau, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Allée du Vigneau, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Croix à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Vigneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Vigneau dans son marché local
Prix du 1 Allée du Vigneau par rapport à la voie
Sur Allée du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 1 Allée du Vigneau se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Vigneau par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Vigneau se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 55.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
