2 Allée du Vigneau, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 711 € à 2 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Vigneau, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Allée du Vigneau, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du castellum romain à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Croix à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1347 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 1336 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Vigneau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée du Vigneau(2 434€)

4 Allée du Vigneau(2 276€)

4 Rue du Voisinet(2 325€)

6 Rue du Voisinet(2 434€)

2 Rue du Voisinet(2 322€)

43 Le Bourg(2 212€)

75 Le Bourg(2 204€)

46 Le Bourg(2 211€)

Prix du 2 Allée du Vigneau dans son marché local

Prix du 2 Allée du Vigneau par rapport à la voie

Sur Allée du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Allée du Vigneau se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Vigneau par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Vigneau se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Larçay et 4.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.