12 bis Rue de Cangé, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Cangé, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°12 et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 bis Rue de Cangé, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2020 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2025 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joli à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 687 mètres
Ventes au 12 bis Rue de Cangé
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de Cangé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Cangé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Cangé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Cangé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Cangé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Cangé dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Cangé par rapport à la voie
Sur Rue de Cangé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 12 bis Rue de Cangé se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Cangé par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Cangé se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 46.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
