21 Rue de la Pardonnerie, 37270 Larçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Pardonnerie, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 4.79 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue de la Pardonnerie, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1444 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carroi à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Pardonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Pardonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Pardonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Pardonnerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Pardonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Pardonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Pardonnerie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Pardonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pardonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 21 Rue de la Pardonnerie se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Pardonnerie par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Pardonnerie se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 15.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 300 € au 21 Rue de la Pardonnerie à Larçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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