10 Rue du Carroi, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Carroi, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°6 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 10 Rue du Carroi, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carroi à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1003 mètres
Ventes au 10 Rue du Carroi
Les 2 ventes au 10 Rue du Carroi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Carroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Carroi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Carroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Carroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Carroi dans son marché local
Prix du 10 Rue du Carroi par rapport à la voie
Sur Rue du Carroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 10 Rue du Carroi se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Carroi par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Carroi se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 64.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
