16 bis Rue du Carroi, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Carroi, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 16 bis Rue du Carroi, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carroi à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue du Carroi
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue du Carroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue du Carroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue du Carroi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Carroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Carroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Carroi dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Carroi par rapport à la voie
Sur Rue du Carroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 16 bis Rue du Carroi se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Carroi par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du Carroi se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 58.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
