27 Rue du Carroi, 37270 Larçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Carroi, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 27 Rue du Carroi, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1589 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carroi à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 677 mètres
Ventes au 27 Rue du Carroi
Une vente a été recensée au 27 Rue du Carroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Carroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Carroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 27 Rue du Carroi dans son marché local
Prix du 27 Rue du Carroi par rapport à la voie
Sur Rue du Carroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 27 Rue du Carroi se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Carroi par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Carroi se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 33.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 154 550 € au 27 Rue du Carroi à Larçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 932 € si le professionnel les prend en charge.
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