3 Rue du Carroi, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Carroi, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue du Carroi, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1571 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1579 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1575 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1572 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1578 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carroi à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Carroi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Carroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Carroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Carroi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Carroi dans son marché local
Prix du 3 Rue du Carroi par rapport à la voie
Sur Rue du Carroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 3 Rue du Carroi se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Carroi par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Carroi se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 63.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
