31 Rue Raymond Cras, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Raymond Cras, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°28 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue Raymond Cras, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Larçay.
- 2761 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0292 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0291 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1983 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0296 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0279 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0295 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Raymond Cras
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Raymond Cras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Raymond Cras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Raymond Cras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Raymond Cras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Raymond Cras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Raymond Cras dans son marché local
Prix du 31 Rue Raymond Cras par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Cras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 31 Rue Raymond Cras se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Raymond Cras par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Raymond Cras se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Larçay et 42.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
