2 Route de Dercé, 37120 Lémeré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Dercé, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 15.93 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de Dercé, 37120 Lémeré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lémeré.
2 niveaux - 1 logement - 580 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coudray à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Dercé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Dercé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Dercé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Dercé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dercé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dercé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Dercé dans son marché local
Prix du 2 Route de Dercé par rapport à la voie
Sur Route de Dercé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 2 Route de Dercé se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Dercé par rapport à Lémeré et à Indre-et-Loire
À Lémeré, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Dercé se situe 31.06 % au-dessus de la moyenne de Lémeré et 30.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lémeré a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 30.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 2 071 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
