1 Route de Dercé, 37120 Lémeré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Dercé, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Route de Dercé, 37120 Lémeré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lémeré.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0091 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Ventes au 1 Route de Dercé
Une vente a été recensée au 1 Route de Dercé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Dercé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Dercé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Dercé dans son marché local
Prix du 1 Route de Dercé par rapport à la voie
Sur Route de Dercé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 1 Route de Dercé se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Dercé par rapport à Lémeré et à Indre-et-Loire
À Lémeré, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Dercé se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lémeré et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lémeré a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 30.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 2 071 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
