46 Avenue Aristide Briand, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 46 Avenue Aristide Briand, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 1249 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 1032 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Aristide Briand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 46 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 46 Avenue Aristide Briand se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Aristide Briand par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Aristide Briand se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Loches et -20.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
