44 Avenue Aristide Briand, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 482 €

de 1 107 € à 1 824 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Avenue Aristide Briand, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°46 et de 6.44 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 44 Avenue Aristide Briand, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 1232 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 1232 mètres
- Ecole maternelle Mariaude à 1023 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 976 mètres

Ventes au 44 Avenue Aristide Briand

Une vente a été recensée au 44 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2023

160 000 €(1 538 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

44 Avenue Aristide Briand, 37600 Loches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 44 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 44 Avenue Aristide Briand se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Aristide Briand par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Aristide Briand se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Loches et -32.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dahlias, 37600 Loches(1,707 €)

Rue des Tulipes, 37600 Loches(1,710 €)

Rue des Roches, 37600 Loches(1,790 €)

Rue Baraudin, 37600 Loches(1,837 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.