Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue des Bas Clos, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 343 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Bas Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Bas Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 7 Avenue des Bas Clos se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Bas Clos se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Loches et 20.35 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Bas Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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