Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue Louis XI, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 283 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 7 Avenue Louis XI donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Louis XI, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 7 Avenue Louis XI se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Louis XI se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de Loches et 6.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Louis XI apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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