17 Boulevard Philippe Auguste, 37600 Loches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Philippe Auguste, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Boulevard Philippe Auguste, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 360 mètres
- - Loches à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1124 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 427 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 427 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Philippe Auguste
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Philippe Auguste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Philippe Auguste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Philippe Auguste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Philippe Auguste dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Philippe Auguste par rapport à la voie
Sur Boulevard Philippe Auguste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 17 Boulevard Philippe Auguste se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Philippe Auguste par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Philippe Auguste se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Loches et -14.97 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 17 Boulevard Philippe Auguste à Loches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.
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