1 Mail du Donjon, 37600 Loches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Mail du Donjon, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 19.74 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Mail du Donjon, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 295 mètres
- - Loches à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1052 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 324 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 324 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 223 mètres
Ventes au 1 Mail du Donjon
Une vente a été recensée au 1 Mail du Donjon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Mail du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Mail du Donjon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Mail du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Mail du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Mail du Donjon dans son marché local
Prix du 1 Mail du Donjon par rapport à la voie
Sur Mail du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 1 Mail du Donjon se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Mail du Donjon par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Mail du Donjon se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Loches et -39.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 550 € au 1 Mail du Donjon à Loches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 764 € en assurant vous-même les visites, ou 882 € si le professionnel les prend en charge.
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