1 bis Place de Verdun, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 bis Place de Verdun, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 321 mètres
- - Loches à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 880 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 130 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 130 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Place de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place de Verdun dans son marché local
Prix du 1 bis Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 1 bis Place de Verdun se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place de Verdun par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Place de Verdun se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Loches et 10.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
