4 Rue Alfred de Vigny, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Rue Alfred de Vigny, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Loches.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 321 mètres
- - Loches à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1010 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 266 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 266 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 333 mètres
Ventes au 4 Rue Alfred de Vigny
Une vente a été recensée au 4 Rue Alfred de Vigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alfred de Vigny, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 4 Rue Alfred de Vigny se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred de Vigny par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alfred de Vigny se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Loches et -18.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
