Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Balzac, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 790 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 18 Rue Balzac se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Balzac se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Loches et 34.48 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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