21 Rue Balzac, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Balzac, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Loches.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel ou Immeuble dit Maison du Centaure à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 318 mètres
- - Loches à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1002 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 222 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 222 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 302 mètres
Ventes au 21 Rue Balzac
Une vente a été recensée au 21 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 21 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 21 Rue Balzac se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Balzac par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Balzac se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Loches et -18.04 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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