18 bis Rue des Lilas, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 12.01 % à celui du n°18 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 bis Rue des Lilas, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 1090 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 827 mètres
Ventes au 18 bis Rue des Lilas
Les 4 ventes au 18 bis Rue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 18 bis Rue des Lilas se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Lilas par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Lilas se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Loches et 1.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
