61 Rue des Lilas, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 61 Rue des Lilas, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 1056 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue des Lilas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 61 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 61 Rue des Lilas se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Lilas par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des Lilas se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Loches et -9.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
