49 Rue des Lilas, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 49 Rue des Lilas, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 2 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0284 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0473 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1388 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 985 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 985 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 49 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 49 Rue des Lilas se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Lilas par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Lilas se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Loches et -9.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
