11 Rue des Roches, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 11 Rue des Roches, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Loches.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 475 mètres
- - Loches à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 508 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 508 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Roches, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 11 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 11 Rue des Roches se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Roches par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Roches se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Loches et 10.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
