12 bis Rue des Roches, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 661 €/m²0 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 12 bis Rue des Roches, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 26 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 464 mètres
- - Loches à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 496 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 496 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Roches dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 12 bis Rue des Roches se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Roches par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue des Roches se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Loches et 19.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a baissé de 18.22 % sur 1 an et baissé de 31.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
