44 Rue des Roches, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°46 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 Rue des Roches, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 581 mètres
- - Loches à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 676 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 676 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 481 mètres
Ventes au 44 Rue des Roches
Une vente a été recensée au 44 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Roches, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 44 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 44 Rue des Roches se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Roches par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Roches se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Loches et 3.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
