8 bis Rue des Roches, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 bis Rue des Roches, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 456 mètres
- - Loches à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 476 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 476 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 386 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Roches
Une vente a été recensée au 8 bis Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Roches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Roches dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 8 bis Rue des Roches se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Roches par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Roches se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Loches et 11.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
