7 Rue du Rocard, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Rocard, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 2.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue du Rocard, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 451 mètres
- - Loches à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 515 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 515 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Rocard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Rocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Rocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Rocard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Rocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Rocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Rocard dans son marché local
Prix du 7 Rue du Rocard par rapport à la voie
Sur Rue du Rocard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 7 Rue du Rocard se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Rocard par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Rocard se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Loches et -5.95 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
