11 Rue Saint Ours, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Ours, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 16.23 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Rue Saint Ours, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 2 logements - 23 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 231 mètres
- - Loches à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 418 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 418 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 474 mètres
Ventes au 11 Rue Saint Ours
Une vente a été recensée au 11 Rue Saint Ours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Ours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Ours, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Ours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Ours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Ours dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Ours par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 11 Rue Saint Ours se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Ours par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint Ours se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Loches et -2.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
