22 La Seguiniere, 37320 Louans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 La Seguiniere, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 40.21 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 22 La Seguiniere, 37320 Louans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Louans.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 La Seguiniere
Aucune vente n'a été recensée au 22 La Seguiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 La Seguiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 La Seguiniere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 La Seguiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 La Seguiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 La Seguiniere dans son marché local
Prix du 22 La Seguiniere par rapport à la voie
Sur La Seguiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 22 La Seguiniere se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Seguiniere par rapport à Louans et à Indre-et-Loire
À Louans, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Seguiniere se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Louans et 6.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louans a augmenté de 3.54 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
