24 La Seguiniere, 37320 Louans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 La Seguiniere, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 La Seguiniere, 37320 Louans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Louans.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lupantia à 1553 mètres
Absence de ventes récentes au 24 La Seguiniere
Aucune vente n'a été recensée au 24 La Seguiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 La Seguiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 La Seguiniere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 La Seguiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 La Seguiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 La Seguiniere dans son marché local
Prix du 24 La Seguiniere par rapport à la voie
Sur La Seguiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 24 La Seguiniere se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 La Seguiniere par rapport à Louans et à Indre-et-Loire
À Louans, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 La Seguiniere se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Louans et -26.32 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louans a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 La Seguiniere
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 24 La Seguiniere à Louans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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