53 Rue Principale, 37320 Louans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 8.22 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 53 Rue Principale, 37320 Louans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Louans.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lupantia à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Principale dans son marché local
Prix du 53 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 53 Rue Principale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Principale par rapport à Louans et à Indre-et-Loire
À Louans, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Principale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Louans et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louans a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
