1 Avenue du Château, 37230 Luynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue du Château, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mignot à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 899 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 1 Avenue du Château se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Château par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Château se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 9.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au 1 Avenue du Château à Luynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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