22 bis Avenue du Clos Mignot, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 266 € à 3 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Avenue du Clos Mignot, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de 4.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 22 bis Avenue du Clos Mignot, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mignot à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1053 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 693 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 836 mètres

Ventes au 22 bis Avenue du Clos Mignot

Les 0 ventes au 22 bis Avenue du Clos Mignot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Avenue du Clos Mignot dans son marché local

Prix du 22 bis Avenue du Clos Mignot par rapport à la voie

Sur Avenue du Clos Mignot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 22 bis Avenue du Clos Mignot se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Avenue du Clos Mignot par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue du Clos Mignot se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 18.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.