Le Prieure, 37230 Luynes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 510 €
de 1 666 € à 3 112 €
Comment est calculé ce prix ?

Le Prieure, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 510 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Le Prieure

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €
11 € – 16 €

Rentabilité indicative

8.32 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Le Prieure dans son marché local

Prix Le Prieure par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons Le Prieure se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Luynes et 8.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Le Prieure à Luynes

Le loyer moyen estimé Le Prieure est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Luynes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Le Prieure

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stade Varenne à 72 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Lucie Aubrac à 1065 mètres
  • - Suzanne Herbiniere Lebert à 1114 mètres
  • - Ecole élémentaire Camus à 489 mètres

Rues à proximité :

Rue de la République
Rue de Saint-Venant
Les Vignes du Prieure
Rue Aimé Richardeau

Le parc immobilier Le Prieure

Le Prieure est située dans le quartier Luynes. Elle compte 5081 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Le Prieure

Retrouvez ci-dessous les adresses Le Prieure, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Le Prieure

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 125 500 € au Le Prieure à Luynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 275 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

3 138 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 569 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment sont calculées ces économies ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis