Rue de Saint-Venant, 37230 Luynes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saint-Venant, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue de Saint-Venant
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saint-Venant dans son marché local
Prix Rue de Saint-Venant par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des appartements atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint-Venant se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 26.35 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint-Venant à Luynes
Le loyer moyen estimé Rue de Saint-Venant est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Luynes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luynes a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saint-Venant
Les ventes enregistrées Rue de Saint-Venant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saint-Venant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Planches à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1249 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 1279 mètres
- - Ecole élémentaire Camus à 639 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saint-Venant
Adresses Rue de Saint-Venant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint-Venant, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Saint-Venant
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 100 750 € au Rue de Saint-Venant à Luynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
